\\

פרויקט היוקרה בשכונה החרדית עפולה עילית

אַדְנֵי החורש

רח' חפץ חיים 2

עפולה עילית

47 יח"ד

2025

**********התקבל היתר לפרוייקט**********

**********החל הביצוע**********

במסגרת הפרויקט יבנו 47 יח"ד בשני בניינים היוקרתיים ביותר בשכונה, הכוללים דירות פנטהאוז יוקרתיות דירות גן מרווחות ודירות 3-5 חדרים בסטנדרט גבוה ועשיר במיוחד

עיקרי מפרט הדירה:

  • מרפסת שמש בכל דירה, הכוללת מעקות אלומיניום משולבים בזכוכית איכותית.
  • דלת כניסה פלדלת – צביעה בתנור.
  • ארונות מטבח סנדויץ' תחתון ועליון כולל ארון בילד-אין תחתון 4 גוונים לבחירה, מגירות עם מנגנון טריקה שקטה
  • ריצוף גרניט פורצלן 80/80 בכל הדירה, בחדרים רטובים גודל ריצוף בהתאם לרשום במפרט
  • משטחי מטבח משיש אבן קיסר, במבחר גוונים
  • שני כיורים נפרדים התקנה שטוחה (אקרילי או נירוסטה).
  • חיפוי קרמיקה במטבח, במבחר דגמים.
  • חלונות אלומיניום זכוכית בידודית (בחלונות בלבד)
  • אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור
  • חשמל תלת-פאזי  A25X3
  • כלים סניטריים איכותיים, אסלות חרס תלויות איכותיות עם מכלים סמויים, בעיצוב חדשני ומעודן
  • נקודת טלפון, ותקשורת בכל החדרים
  • דלתות פנים "פנדור" איכותיות או שו"ע, במספר גוונים בסלון
  • באמבטיה כיור וארון מובנה, בנוסף ביחידת ההורים כיור. סה"כ 2 כיורים וארון.
  • התקנת אינטרפוץ 3 דרך במקלחת ביחידת ההורים. עם ראש גשם.
  • הכנה למזגן מיני מרכזי לפי סטנדרט החברה.
  • נקודת גז במרפסת.

 

עיקרי מפרט הבניין:

  • עד 25 דירות בכל בניין
  • אבן איכותית ופרטי בניין מעוצבים
  • 2 מעליות מקומת הכניסה לכל קומות המבנה
  • לובי כפול ויוקרתי

עפולה, עיר בהרי עמק יזרעאל, מטרופולין ובירת חלק גדול מהצפון. עם הרגשה של רוגע ושלוה כמו בכפר
העיר עפולה מונה קרוב ל- 50 אלף תושבים ומתפתחת בצעדי ענק בבניה מאסיבית. תושבי העיר בחלקם הגדול שומרי מסורת ומכבדים את הדת.

הציבור החסידי בשכונת  "עפולה עילית" מונה כ- 300 משפחות המשתייכות לחסידות ויז’ניץ וכן לקהילות נוספות.

בשנתיים הבאים יאוכלסו בשכונה כ 1200 משפחות נוספות אשר ישתייכו לקהילות ליטאיות, חסידיות, ובני עדות המזרח הנמצאות בשכונה.

קהילת בני התורה ממוקמת בשכונת גבעת המורה המבודדת לגמרי מהעיר, ומונה כמה מאות משפחות.

כמו כן מאות משפחות מבני עדות המזרח וחסידי חב”ד בכל רחבי העיר, כשמאות בתי כנסיות פזורים בכל פינה בעיר כולה, זכר לימים עברו.

בתלמוד תורה לבני הקהילה שבהנהלת הרב גרינשטיין שליט”א כל הכיתות מאוכלסות, כשבת”ת כ-200 ילדים כ”י.

בית ספר לבנות עד כתה ה’ (כתה א’ מונה כ- 30 מבנות הקהילה).

4 כוללים עיקריים במקום, יששכר באוהליך, נחלת משה, תורת שמעון ,הלכה, ועוד כוללים נוספים באזורים סמוכים.

בשנה”ל הבעל”ט עתידות בעזרת ד’ להיפתח במקום שתי ישיבות קטנות.

רבני הקהילות
המרא דאתרא של קהילת בני התורה הגר”נ רוטשילד שליט”א, המרא דאתרא של קהילת ויז’ניץ הגרמ”מ טאבאק שליט”א, רב ומו”צ הקהילה הגרב”ש לנג שליט”א, וראש הישיבה הגרייר בלום שליט”א.

קהילת בני תורה ספרדים בנשיאות הגר”ש בעדני שליט”א ובראשות הקהילה עומד הגאון הרב יצחק עמרני שליט”א , מונה מאות משפחות, ובקרוב אמורים כ-150 משפחות נוספות להצטרף לקהילה לאחר שרכשו דירה בפרויקטים הנבנים בעיר.

אופי האוכלוסייה בעיר
האוכלוסייה המקורית מזדקנת וברובה עולים ממרוקו וארצות המזרח וכן מאתיופיה וחבר העמים. הקהילה נוסדה לפני כ-7 שנים, ומתפתחת בקצב מהיר מאוד בכל המובנים. רובם חילונים אך בעל לב חם ליהדות ומסורת. חלק גדול דתיים. התושבים החרדיים רצויים ואהודים במקום. ראש העיר, אבי אלקבץ, קשוב מאוד לצורכי התושבים החרדים.

איכות חיים שקשה למצוא כמותה במקומות אחרים. בניינים נמוכים עד שלוש קומות, יש דירות ענק של 100-120 מטר מרובע, כולל מרפסות וחצרות ענק ונוף הררי מהמם.

מספר משפחות חרדיות: בעיר כ- 1500 משפחות חרדיות. מאות משפחות נוספות רכשו דירות בעיר וממתינים לאכלוס.

קהילת חסידי ויזניץ’ מתגוררים בעפולה עילית, הקהילה מונה כ-550 משפחות, כאשר משפחות נוספות כבר רכשו דירות בפרויקטים הנבנים במקום.

קהילת בני תורה ספרדים בנישאות הגר”ש בעדני שליט”א ובראשות הקהילה עומד הגאון הרב יצחק עמרני שליט”א , מונה כ-200 משפחות. בקרוב אמורים כ-150 משפחות נוספות להצטרף לקהילה לאחר שרכשו דירה בפרויקטים הנבנים בעיר. עיקר מושבם של בני הקהילה בעפולה עלית אך הקהילה פועלת גם בשאר רחבי העיר.

הקהילה הליטאית בגבעת המורה (הסמוכה לעפולה עילית) מונה כ-350 משפחות.

קהילת חב”ד עם כ-100 משפחות. קהילת נצח ישראל הליטאית בעפולה עילית מונה כיום 40 משפחות ומאות משפחות ממתינות להצטרף לקהילה עם קבלת דירתם. עוד מגוון קהילות קבעו מושב בעפולה כמו מאקווא, ברסלב ועוד.

שכונת מגורים: עפולה עילית. הקהילות מסוגלות לקלוט מידי שנה עוד מאות משפחות חדשות ויותר. מדובר בשכונה חדשה, עם מרחבים, נוף, וכיווני אוויר נהדרים. איכות חיים שקשה למצוא כמותה במקומות אחרים. בניינים בני 5 עד 7, עם דירות של 100-140 מטר מרובע, כולל מרפסות וחצרות ענק ונוף הררי מהמם, מדובר בהיקף של למעלה מ-1200 יחידות דיור שיבנו בשכונה לציבור החרדי ועוד היד נטויה בעז”ה.

כל הבניינים בשכונה חדשים – לא רבי קומות, מרחבים ירוקים אדירים, בעיר ישנם 2 פארקים ענקיים, פארק עפולה ופארק סי 1. בין השכונות – תחנת הרכבת – צומת עוקף עפולה (היציאה מהעיר) – בית חולים העמק – 10 ד’ נסיעה ממרכז העיר.

הישיבה הגדולה עפולה (נחלת עפולה) בשכונה הסמוכה מונה כ-150 בחורים.

במקום צרכי קהילה, מקווה , עירוב, מכירות חסד, עזרה ליולדות, גמחי”ם וכדו’.

בית חולים “העמק” פועל ב”סמוך ונראה” לשכונה ויש בו נציג ציבור חרדי.

אופי הקהילות במקום

הקהילה המרכזית: ליטאית. בוגרי ישיבות, רוב מוחלט אברכי כולל ברמה רוחנית גבוהה (‘כמו בקרית ספר’), עם מרא דאתרא בעל שיעור קומה שמנווט את הקהילה על כל צעד ושעל, ואף ניתן להתייעץ איתו באופן אישי.

הקהילה פרוסה על פני שכונת גבעת המורה, שהיא השכונה הגבוהה בעיר מבחינה גיאוגרפית, הנוף בה מדהים ומזג האוויר סביר (כלל תושבי השכונה כ-1,500).

בקהילה אנשים מסורים שעובדים ללא לאות בעזרה לכלל ולפרט ובמיוחד בשמירה על מחירי הדיור ולקיחת אחריות על תעסוקה ופרנסה.

הקהילה מתמודדת בכבוד עם קשיי ה”בראשית” באיתור מבנים למוסדות החינוך ובתי הכנסיות.

האווירה בקהילה חמה ושמורה מאוד, תוך הקפדה על כללי הצניעות והקדושה כפי הוראת גדולי ישראל. התושבים במקום מלאי גאווה ושמחה ופטריוטים נלהבים לקהילה ולמוסדות. הקהילה מסוגלת לקבל לתוכה מידי שנה כמה מאות משפחות חדשות.

זמן נסיעה
ברכב כשעה מבני ברק וכשעה וחצי מירושלים.

תחבורה ציבורית

לבני ברק

נסיעות מהדרין קו 984

קו ישיר מהשכונה קו 994.

וזאת בנוסף לרכבת ותחבורה כל 20 דקות למרכז הארץ.

לירושלים

קו 982.

כמו כן יש קו 953. וקו 959

וכן ניתן להשתמש ב”רכבת העמק” שמחברת את העיר עם חלק מערי המרכז.

עפולה עילית, דירה בעפולה עילית, דירה למכירה בעפולה, דירה בעפולה הירוקה, רייסדור בעפולה, דונה בעפולה, דונה בעפולה הירוקה, דונה בעפולה עילית, רייסדור בעפולה הירוקה, רייסדור בעפולה עילית, דונה בעפולה עילית, חרדים בעפולה, חרדים בעפולה עילית, פרויקט בעפולה עילית, חרדים בעפולה הירוקה, חרדים בעפולה עילית, השכונה החרדית בעפולה, ויזניץ עפולה עילית, ויזניץ עפולה הירוקה, ויזניץ עפולה,

\\ Get An Offer

קבלו הצעה מותאמת אישית

\\ Get An Offer

קבלו הצעה

\\ contact

קביעת
פגישה