הרסוּף Boutique - עמוד מידע לזוכי הגרלה 2361

מסלול בתוכנית הממשלתית "דירה בהנחה", המאפשר לרכוש דירה חדשה מקבלן במחיר מופחת ממחיר השוק, באמצעות הגרלה שמנהל משרד הבינוי והשיכון.

בעיקר "חסרי דירה" — מי שלא היו בעלי דירה בשנים האחרונות: זוגות נשואים או ידועים בציבור, הורים עם ילד מתחת לגיל 21, ויחידים בני 35 ומעלה. הזכאות נקבעת באישור זכאות רשמי.

תהליך בחירת הדירות מתבצע לפי סדר הזוכים. נציגי החברה ילוו אתכם בכל שלב — מעיון במסמכים ועד חתימת החוזה. כל המידע האישי זמין באזור האישי שלכם.

המחיר לכל דירה קבוע במחירון שאושר על ידי משרד הבינוי והשיכון ומופיע במסמכי המכר — אין מיקוח על המחיר והוא אחיד לכל הזוכים.

כן. בשלב בחירת הדירה וחתימת החוזה יש להציג אישור זכאות בתוקף במסלול "דירה בהנחה". ניתן לחדש את האישור באתר התוכנית.

הבנקים רשאים לחשב את המשכנתא לפי שווי השוק של הדירה (הערכת שמאי) ולא רק לפי מחיר הרכישה בפועל — עד 75% משווי השמאות, בכפוף להון עצמי של 100,000 ₪ לפחות ולאישור הבנק.

רוכשים ביישובי פריפריה, ובהם אילת, עשויים להיות זכאים למענק של עד 40,000 ₪ במסלול מחיר מטרה, המשולם בעת נטילת המשכנתא ובכפוף לתנאי משרד השיכון.

על פי תנאי התוכנית חלה מגבלת מכירה: 5 שנים מקבלת טופס 4 או 7 שנים ממועד ההגרלה — לפי המוקדם מביניהם.

כן. המגבלה חלה על מכירת הדירה בלבד — ניתן להשכיר את הדירה בהתאם לכללי התוכנית.

כל מסמכי המכר — חוזה, מפרט מכר מאושר ומצגת הכנס — זמינים להורדה כאן בעמוד תחת "מסמכים משפטיים", וכן באזור האישי.